Телефон:  (495) 643 78 43, 781 87 18

Факс:          (495) 781 87 18

E-Mail:         info@geometer.ru

Уточнение границ земельного участка


уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка – вид кадастровых работ, необходимых для детализации сведений ГКН. Результатом работ является получения кадастрового паспорта на объект недвижимости с уточненными сведениями. Мероприятие проводится только в том случае, если его владелец имеет правоустанавливающие документы на участок.

Уточнению подлежат границы земельного участка в тех случаях, если:

  • В государственном кадастре отсутствуют какие-либо сведения о границах объекта, их координатах;
  • Точность сведений, которые уже содержатся в государственном кадастре, не соответствует нормативам, установленным на данный момент.

Этапы уточнения границ земельного участка:

  1. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Запрос кадастрового плана территории, кадастровой выписки. Проверка документов на корректность и полноту сведений.
  2. Геодезические измерения на местности. Осмотр и обследование ограждений и иных объектов.
  3. Формирование межевого плана. Согласование межевого плана с владельцами или арендаторами соседних объектов.
  4. Подача межевого плана в органе кадастрового учета. В результате – получение кадастровой выписки и паспорта.

Порядок уточнения границ земельного участка

В Москве и Московской области, ввиду плотности застройки, даже незначительная ошибка в определении границ земельного участка может привести к серьезным последствиям, а значит, уточнение необходимо. Одним из самых сложных этапов мероприятия является согласование границ земельного участка.

установление границ участка

При согласовании этого вопроса с соседями необходимо учитывать, что:

  • Только собственники могут ставить свою подпись в акте согласования границ. Если это невозможно, подписать документ может доверенное лицо, но только при наличии нотариальной доверенности.
  • С владельцем объекта, в отношении которого ранее уже проводилось уточнение и межевание границ земельного участка, согласование не проводится. В случае, если владельцы всех соседних объектов уже позаботились об уточнении, согласование не требуется.
  • При отсутствии возможности согласования границ земельного участка лично, необходимо выслать заказное письмо по адресу, указанному в кадастровой выписке, и подать соответствующее объявление в газету. Если сосед не объявится или не ответит в письменной форме, границы считаются согласованными.
  • При наличии неразрешимого спора о границах земельных смежных участков, собственники решают этот вопрос в суде согласно нормам действующего законодательства.

Стоимость работ по уточнению границ земельного участка

Цена услуг зависит от размера, назначения, расположения объекта, его особенностей, количества соседних/смежных объектов. Лучшие условия сможет предложить компания «ГЕОМЕТР».

Узнать стоимость по уточнению границ земельного участка, вы можете, заполнив заявку:

Вопросы и ответы
Ответы на ваши вопросы
Карта сайта
Структура сайта
Обратная связь
Связаться с нами
Наши контакты
Наш адрес
 
Новости
04 09 2018:
Внимание!
В связи с переездом, по техническим причинам связь с нами по номеру телефона 8 (495) 781 87 18 временно не работает. Связаться с нами можно по телефонам

03 09 2018:
ВНИМАНИЕ! Мы переехали в новый офис!!!
Сообщаем о том, что с 1 сентября 2018 года, наша компания переезжает. Наш новый адрес: Россия, 117405, Москва, улица Кирпичные Выемки, 2к1, подъезд 9, эт.3 (55.586939, 37.601412)

04 08 2018:
Получение разрешения на строительство не требуется!
В связи с вступлением 03.08.2018 в силу изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, а именно дополнение его статьей 51.1 «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного с